Me complace presentar en exclusiva este magnífico apartamento de 195 m² situado en el corazón del Eixample, en una de las calles más bonitas del barrio: la calle peatonal Carrer de Girona.

Se trata de un auténtico apartamento de ensueño para cualquier persona que desee vivir en el centro de Barcelona en un entorno elegante, tranquilo y luminoso. Una ubicación excepcional que reúne todo lo que buscan los compradores más exigentes: una calle peatonal tranquila, gran luminosidad, espacios de gran amplitud, terraza y el encanto incomparable de la arquitectura histórica.

Este apartamento, totalmente a reformar, ofrece un potencial espectacular. Dispone de techos muy altos y un silencio notable, dando la sensación de vivir en el campo estando en pleno centro de la ciudad. La luz natural entra generosamente en la zona del salón, así como en los futuros dormitorios orientados hacia la calle Girona, con una agradable luz de tarde.

El edificio, construido en 1863, es una magnífica finca noble que conserva preciosas vigas vistas, así como molduras y grabados originales en los techos. El apartamento dispone de cuatro patios interiores con bajantes, lo que permite una gran flexibilidad en la reforma y la posibilidad de ubicar cocinas y baños según las necesidades del futuro propietario.

El piso es largo y ancho, lo que le aporta una extraordinaria sensación de amplitud y espacio. La entrada y las zonas comunes se encuentran en perfecto estado, y el edificio ha pasado favorablemente la ITE.

También es posible rehabilitar una terraza original de aproximadamente 10 m² orientada al patio interior. El edificio cuenta además con una agradable terraza comunitaria en la azotea, así como con un amplio trastero privado de unos 3 m² situado bajo cubierta.

Una propiedad única, llena de encanto y carácter, en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona.

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