Principal  modernista con terraza

Precioso principal modernista a actualizar de 203 m2 construidos mas una terraza de 71m2, situado en la primera planta de una finca que data del 1900.

La propiedad se localiza en la calle Bruc en pleno centro de la ciudad a tres calles del prestigioso Passeig de Gràcia y Plaça Catalunya.

Su céntrica ubicación permite disfrutar de todas las posibilidades que ofrece nuestra ciudad, así como de excelentes comunicaciones por transporte público.

Se trata de un piso pasante, con luz por ambos extremos y orientado por un lado a la calle Bruc y por el otro a un tranquilo patio de manzana con una tranquila terraza.

Esta vivienda se vende en estado original, con elementos modernistas de la época. Los techos tienen molduras artesonadas bien conservadas, la carpintería interior y exterior de madera original, los cristales plomados también se conservan intactos.

PISO PASANTE CON TERRAZA

La vivienda se ubica en la planta principal de una finca entre medianeras del Eixample con una parcela de 718 m2. El emplazamiento está dentro de un entorno protegido de edificios pertenecientes al Sector de conservación del Eixample por lo que se garantiza una buena conservación de la zona y de los edificios que la configuran.

El edificio consta de un total de planta baja y 5 plantas piso. En la cota callejera encontramos locales de uso comercial, mientras que el resto de plantas son residenciales. El edificio se desarrolla dando lugar principalmente a dos viviendas por planta. Cada uno de estos pisos tiene dos zonas diferenciadas en los extremos, por un lado la calle Bruc con sol de mediodía y tarde y por otro un tranquilo patio de manzana. Es en esta parte trasera donde encontramos la fantástica terraza de 70 m2. Las zonas intermedias se apoyan en patios interiores por lo que también disponen de luz natural y ventilación.

La fachada principal de la finca, la de la calle Bruc, destaca por su simetría y formalización en un balcón corrido en la planta principal donde tienen acceso cuatro ventanales y en balcones individuales en el resto de plantas. Estas aberturas dotan a la fachada de un ritmo de llenos y huecos propios de las construcciones del Eixample. La fachada posterior contiene una galería en planta principal y cuatro aberturas en el resto de plantas.

La finca se sustenta gracias a muros de carga directamente en las medianeras, en la caja de escalera y patios de luz así como en algunas paredes interiores paralelas a fachada dando lugar a numerosas distribuciones interiores.

Los elementos constructivos representativos del Eixample de Barcelona como puertas de madera y techos decorativos acabarán de dotar al piso de perfecta elegancia.