Situé dans le quartier prisé de Sant Gervasi – El Putxet, ce magnifique rez-de-chaussée se trouve dans une rue résidentielle calme et bénéficie d'un accès direct depuis la rue, renforçant son caractère indépendant et privé. Sans aucun doute, cette unité est le joyau du projet, avec une atmosphère de maison grâce à son entrée privative et à un spectaculaire jardin/terrasse de plain-pied — une véritable extension de l'espace intérieur. Elle offre une intimité rare et une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur présente un agencement moderne et ouvert, où la cuisine, le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement. Une large baie vitrée, du sol au plafond et d'un mur à l'autre, s'ouvre directement sur un jardin/terrasse paysagé de 38 m², créant une connexion visuelle et fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'effet est spectaculaire: la frontière entre les deux disparaît, inondant l'espace de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

L'espace extérieur s'intègre naturellement à l'intérieur et comprend un jacuzzi, entouré d'arbres indigènes, de plantes luxuriantes, de fleurs colorées et d'un coin chill-out idéal pour se détendre. Une buanderie extérieure est également disponible, parfaite pour une machine à laver et un sèche-linge.

La cuisine est équipée de meubles encastrés élégants et d'électroménagers modernes. Au cœur du plan se trouve un patio intérieur, qui apporte lumière naturelle et ventilation aux espaces intérieurs — l'endroit idéal pour créer une oasis verte.

La chambre principale, orientée vers la rue et baignée de lumière matinale, dispose d'une armoire encastrée et d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne.
La seconde chambre, située à côté du salon, dispose d'une très grande fenêtre donnant sur le salon et le jardin, ainsi que d'une porte menant au patio intérieur. Elle comprend également des rangements encastrés et une salle de bains attenante avec douche. L'agencement est complété par des toilettes invités accessibles depuis le couloir.

L'immeuble historique a été entièrement restauré, conservant sa magnifique façade rose, ses éléments modernistes d'origine, ses poutres en bois apparentes et ses fenêtres françaises classiques — une alliance parfaite entre le charme architectural et les standards contemporains.

À seulement 5 minutes à pied de la Plaça Lesseps et du Parc del Turó del Putxet, l'emplacement bénéficie d'excellentes connexions de transport et d'un cadre de vie de qualité. Le quartier offre une grande variété de commerces, supermarchés et services de proximité.

Le bien est en parfait état, avec un design intérieur moderne et haut de gamme. Des matériaux de marques prestigieuses ont été utilisés, avec des finitions de qualité, notamment un parquet en bois récemment posé. L'appartement est équipé d'un système d'alarme, d'un éclairage LED encastré, d'une climatisation par pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage avec cadre en aluminium et d'un système de chauffage par radiateurs.

Une opportunité rare clé en main dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Barcelone — un appartement qui allie le charme de l'architecture ancienne au confort du design contemporain, avec en prime un jardin/terrasse privatif exceptionnel.