Situé au coeur de Sant Gervasi, l'appartement se trouve dans une rue piétonne résidentielle calme, au rez-de-chaussée d'un immeuble classique de 1940. La belle façade rosée de l'immeuble offre des éléments historiques bien entretenus tels que des dessins modernistes et des portes fenêtres avec balcon.

À quelques minutes de Gracia, l'emplacement bénéficie également d'excellentes liaisons de transport et infrastructures: avec un accès facile au Paseo de Gracia et Gracia. Le quartier abrite une multitude de commodités, de supermarchés et de magasins à Gran de Gracia.

Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée directe et indépendante depuis la rue et il n'y a pas besoin d'utiliser les parties communes. Le hall d'entrée est assez grand pour être converti en une pièce supplémentaire ou un coin bureau. Récemment entièrement rénovée selon des normes contemporaines élevées, cette propriété lumineuse de deux chambres offre 113 m2 d'espaces de vie exceptionnels avec de hauts plafonds.

La cuisine, le salon et la salle à manger se combinent en une seule grande pièce qui bénéficie d'un accès direct à une spacieuse terrasse paysagée de 40 m2 au même niveau, par une porte-fenêtre extra-large, s'élargissant de mur à mur et de sol à -plafond.

L'effet est saisissant: il élargit la vue sur l'extérieur et brouille le mur entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, il fournit une lumière fantastique dans le salon-salle à manger avec le soleil de l'après-midi.

L'espace extérieur orienté sud-ouest semble être un prolongement naturel de la surface intérieure et offre de beaux espaces de détente.

La cuisine ouverte dispose de meubles encastrés modernes et élégants avec tous les appareils nécessaires (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte). La chambre principale dispose d'un garde-robe intégré et d'une salle de bain complète attenante avec douche. La deuxième chambre est côté rue avec le soleil du matin, offre une salle de bain privée avec baignoire.

La propriété est en excellent état car elle a été réaménagée avec un design intérieur moderne et coûteux en 2021. L'appartement présente des matériaux haut de gamme de marques de créateurs. Il dispose également de finitions intérieures de qualité: L'appartement est équipé d'une alarme, de systèmes d'éclairage encastrés à led, de la climatisation par pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage avec cadre en aluminium, d'un mobilier laqué pour la cuisine et la salle de bains, d'un système de radiateurs à eau chaude et radiants, de carrelage et combinaison de parquet.

C'est une belle opportunité d'acquérir un appartement clé en main avec une grande terrasse privée dans le quartier résidentiel de Sant Gervasi à 10 minutes à pied du Paseo de Gracia.