Pis situat en una finca noucentista que data de l'any 1.883.

La seva cèntrica ubicació li permet gaudir de totes les possibilitats que ofereix la nostra ciutat, així com d'excel·lents comunicacions amb transport públic.

Es tracta d'un pis exterior amb terrassa situat a la primera planta. Està orientat per una banda a un tranquil pati d’illa amb sol de migdia i tarda l'altre costat al carrer.

Compta amb una superfície total de 191 m² construïts.

Aquest habitatge es ven totalment reformat a estrenar, combinant tots els elements originals modernistes que ens brinda com els terres hidràulics, vidres emplomats ... amb materials i instal·lacions noves d'alta qualitat, amb marques reconegudes internacionalment com Bosch, Grohe, Fujitsu ...

Es proposa un zona amplia amb menjador i cuina en illa amb sortida a terrassa així com dos suites amb bany i una tercera habitació.

ENTRESÒL PASSANT EN FINCA CATALOGADA

El pis es troba situat en una de les primeres finques construïdes després de l’enderroc de la muralla medieval de Barcelona. Es tracta de la Casa Ezequiel Porcel, un edifici de l’any 1883 que presenta totes les característiques constructives de l’època: estructura de murs de càrrega de totxo massís i subestructura de bigues metàl·liques unidireccionals amb entrebigat de volta catalana per a la formació dels forjats. Compositivament parlant, l’edifici segueix els dictàmens l’ordenança municipal de finals de segle XIX: un entresòl que diferenciat de les altres plantes d'habitatges per l'absència de balcons volats, amb el manteniment de les dimensions de les obertures de la planta baixa i la perllongació del seu revestiment. Els elements sortints, balcons amb llosana de pedra i barana de ferro fos, s'insinuen a la planta entresòl, amb més vol a la segona planta, on el balcó és corregut, i es redueixen gradualment a les plantes superiors. El tractament uniforme de la superfície del parament, amb estucat que a la planta baixa, imita la pedra i a les plantes superiors emmarca les obertures i reforça les línies horitzontals dels sostres.

Tot i no trobar-se dins de la malla ortogonal de l’Eixample, la parcel·la és rectangular i permet desenvolupar la tipologia clàssica de pisos passants, amb façana principal a carrer i una façana a interior d’illa, a més a més de patis interiors de ventilació per on discorren les instal·lacions. A més a més, en el cas de l’Entresòl disposa d’una àmplia terrassa a l’interior d’illa perfectament orientada a sud-oest, la qual garanteix l’assolellament durant la major part del dia així com la calma i tranquil·litat d’un espai allunyat de les vies de circulació.

Donades les característiques de l’immoble, es proposa enfocar la zona de dia cap a l’interior d’illa. L’absència d’envans en les dues primeres crugies estructurals permet ubicar fàcilment una gran zona d’estar-menjador-cuina amb sortida directa a la terrassa. Les habitacions se situen a l’extrem oposat, a tocar de la façana principal i dels patis interiors, un d’ells accessible també des del propi habitatge. Al tractar-se d’un carrer principalment d’ús peatonal, en termes de soroll no és cap inconvenient ubicar-hi la zona de descans. En aquesta zona s’aprofita l’existència de múltiples patis per a ubicar les zones de serveis, com els banys i el safareig.