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Magnifique attique duplex avec terrasse privée et piscine communautaire

La propriété est idéalement construite dans le charmant quartier de Gracia à Barcelone. Situé à quelques minutes du parc Güell, l’attique bénéficie d'excellentes connexions de transport et d’infrastructure : avec un accès facile à la Ronda Guinardo et à proximité de la ligne de métro L4 Joanic. Le quartier accueille une multitude de commodités, de lieux d’intérêt et de magasins en tous genres. Le quartier dispose également de nombreuses rues piétonnes et places avec un grand choix de bars et de restaurants.

Le bâtiment de 3 étages, récemment achevé, présente une élégante façade avec une combinaison d'éléments peints et de carreaux en pierre naturelle. La façade est peinte de couleurs gris et ocre et présente de grandes ouvertures et des balcons en fer. Le duplex est situé aux deuxième et troisième étages de l’immeuble de 2016 en bon état: la façade et les balcons, les parties communes, les escaliers et les ascenseurs sont bien entretenus.

Le bâtiment dispose également de places de stationnement et de cave dans la partie souterraine reliée aux niveaux résidentiels grâce aux ascenseurs. Une cave (14 m2) est incluse dans le prix de vente et deux emplacements de parking (27 m2) peuvent être acquis séparément. Le bâtiment offre un solarium et une piscine communautaire dans la cour intérieure de l’immeuble.

La spacieuse résidence de 3 chambres et 105 m2 construits, donne côté rue et bénéficie de l'orientation ouest. Situé sur 2 étages, le duplex offre un espace de vie modulable : au rez-de-chaussée, la propriété présente une distribution ouverte avec salon salle à manger qui s'ouvrent sur un balcon de 5 m2 par 2 impressionnantes portes fenêtres. L’ample réception conduit à l'escalier menant à l'étage et à la cuisine contemporaine séparée.

Le salon donne accès à 2 grandes chambres doubles et à 2 salles de bain complètes (une avec salle de bain privée et l'autre avec douche). Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle : la chambre principale dispose d’une porte fenêtre qui s'ouvre sur le balcon et l'autre d’une fenêtre donnant sur un patio intérieur. Le premier étage du duplex offre une chambre double, une salle de bain avec douche et un accès à la terrasse privée de 84 m2.

La propriété offre d'excellentes finitions intérieures : la propriété est équipée d'un interphone vidéo, de systèmes d'éclairage encastrés à LED, de la climatisation (pompe de refroidissement et chauffage par conduit), de fenêtres à double vitrage avec cadre en aluminium, de meubles laqués et d´électroménagers encastrés dans la salle de bain et la cuisine (plaque vitrocéramique, hotte, four et micro-ondes), eau chaude par système de pompe à chaleur, combinaison de carrelage et de parquet et armoire intégrée dans chaque pièce.

C'est une occasion unique d'acquérir un attique récemment construit de 3 chambres au design contemporain avec une grande terrasse privée, 2 parkings, une cave, une piscine communautaire et un solarium dans l'un des endroits les plus en vogue de Barcelone.

Équipements

Chauffage

Air conditionné

Ascenseur

Penthouse

Terrasse

Parking

Piscine

Cuisine intégrée

Balcon

Vue sur la montagne

Magnifique attique duplex avec terrasse privée et piscine communautaire

3 Chambres · 105 m2 · 690 000 €

REF: R-523

Ville: Barcelona

Area: Gràcia

Année de construction2016
Chambres 3
Salles de bains 3

Terrasse m2

84

Type de chauffage

Ventilo-convecteur

État

Excellent

Sol

Mix Wood - Carreaux-ciments

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